2 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 113 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Metz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 17.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 208 mètres
- Carcassonne à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 301 mètres
- Collège André Chénier à 362 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 775 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 277 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 289 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Metz se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,462 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Rue Fortune, 11000 Carcassonne(1,584 €)

Rue du Cherche Midi, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.