33 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 298 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 et de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 33 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 281 mètres
- Carcassonne à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 839 mètres
- Collège Alain à 640 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 787 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 174 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 33 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 33 Rue de Madrid se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Madrid par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Madrid se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Seville, 11000 Carcassonne(1,759 €)

Rue d'Isly, 11000 Carcassonne(1,889 €)

Rue Ernest Renan, 11000 Carcassonne(1,631 €)

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.