45 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 023 €

de 790 € à 1 206 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 283 € à 2 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°47 mais inférieur de 13.89 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 328 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Marty à 156 mètres
- Carcassonne à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 460 mètres
- Collège Jules Verne à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 472 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 555 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 144 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 45 Rue de Lorraine se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Lorraine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Lorraine se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 56.91 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(991 €)

Rue Fédou, 11000 Carcassonne(1,472 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,384 €)

Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne(1,454 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.