2 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 162 € à 1 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 226 mètres
- Carcassonne à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 656 mètres
- Collège André Chénier à 621 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 135 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 70 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue de Lorraine se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lorraine se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.3 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois de Lévis, 11000 Carcassonne(992 €)

Rue Fédou, 11000 Carcassonne(1,470 €)

Rue Antoine Marty, 11000 Carcassonne(1,384 €)

Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne(1,454 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.