4 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 232 € à 2 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 135 mètres
- Carcassonne à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 321 mètres
- Collège André Chénier à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 312 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 240 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 4 Rue de la Rivière se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Rivière par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rivière se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.4 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,554 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,463 €)

Rue General Laperrine, 11000 Carcassonne(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.