25 Rue de la République, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 081 €

de 977 € à 1 537 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue de la République, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°8 et de 6.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 Rue de la République, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 188 mètres
- Carcassonne à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 375 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 206 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 405 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 313 mètres
- Ecole primaire privée de l'Immaculée à 266 mètres

Ventes au 25 Rue de la République

Une vente a été recensée au 25 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

250 000 €(887 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•12 pièces12 p•282 m²

25 Rue de la République, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la République dans son marché local

Prix du 25 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 25 Rue de la République se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la République par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la République se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 54.41 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armagnac, 11000 Carcassonne(1,281 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,215 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,197 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.