2 Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 028 € à 1 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis et de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Place d’Armes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 65 mètres
- Carcassonne à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 285 mètres
- Collège André Chénier à 313 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 248 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 376 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Place d’Armes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Place d’Armes dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Place d’Armes par rapport à la voie

Sur Rue de la Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Rue de la Place d’Armes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Place d’Armes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Place d’Armes se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.39 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laraignon, 11000 Carcassonne(1,412 €)

Place du Général de Gaulle, 11000 Carcassonne(1,329 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue Capelet, 11000 Carcassonne(1,436 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Place d’Armes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Place d’Armes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.