7 Rue de la Grave, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 341 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Grave, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°14 et de 2.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 7 Rue de la Grave, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Georges à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 1062 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1200 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1085 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 811 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Grave

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Grave dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Grave par rapport à la voie

Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 7 Rue de la Grave se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Grave par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grave se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de l’Orbiel, 11000 Carcassonne(1,810 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Grave

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.