2 Rue de la Grave, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grave, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 2 Rue de la Grave, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 1083 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 828 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Rue de la Grave se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grave par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grave se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Grave
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Grave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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