3 Rue de la Grande Ourse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 696 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Grande Ourse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°6 et de 6.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue de la Grande Ourse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oree Du Lac à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grande Ourse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Rue de la Grande Ourse se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Grande Ourse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grande Ourse se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.12 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix du Sud, 11000 Carcassonne(2,485 €)

Rue Alpha du Centaure, 11000 Carcassonne(2,423 €)

Allée des Loirs, 11000 Carcassonne(2,372 €)

Rue de Cassiopee, 11000 Carcassonne(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Grande Ourse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Grande Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.