17 Rue de la Grande Ourse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 759 € à 2 726 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de la Grande Ourse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°24 et de 1.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 17 Rue de la Grande Ourse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oree Du Lac à 302 mètres

Ventes au 17 Rue de la Grande Ourse

Une vente a été recensée au 17 Rue de la Grande Ourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2023

315 000 €(2 423 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

17 Rue de la Grande Ourse, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 17 Rue de la Grande Ourse se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Grande Ourse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Grande Ourse se situe 34.68 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 21.38 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix du Sud, 11000 Carcassonne(2,488 €)

Rue Alpha du Centaure, 11000 Carcassonne(2,419 €)

Allée des Loirs, 11000 Carcassonne(2,362 €)

Rue de Cassiopee, 11000 Carcassonne(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Grande Ourse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Grande Ourse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.