31 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 870 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
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À propos du 31 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Cité Administrative à 253 mètres
- - Carcassonne à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- - Collège André Chénier à 1138 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 678 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gaffe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gaffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gaffe dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gaffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 31 Rue de la Gaffe se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gaffe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gaffe se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -5.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Gaffe
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Gaffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de la Gaffe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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