40 Rue de la Digue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 173 € à 1 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Digue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 bis et de 0.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue de la Digue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Montmorency à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 115 mètres
- Carcassonne à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 545 mètres
- Collège André Chénier à 545 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 718 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 282 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 357 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Digue

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Digue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Digue dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Digue par rapport à la voie

Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 40 Rue de la Digue se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Digue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Digue se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 34.88 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Digue, 11000 Carcassonne(1,544 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,350 €)

Rue Marceau, 11000 Carcassonne(1,394 €)

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Digue

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Digue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.