35 Rue de la Digue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 169 € à 1 840 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue de la Digue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°34 et de 14.58 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue de la Digue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Montmorency à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 140 mètres
- Carcassonne à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 549 mètres
- Collège André Chénier à 552 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 738 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 303 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 351 mètres

Ventes au 35 Rue de la Digue

Une vente a été recensée au 35 Rue de la Digue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

159 000 €(994 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•160 m²

35 Rue de la Digue, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Digue dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Digue par rapport à la voie

Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 35 Rue de la Digue se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Digue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Digue se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42.75 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Digue, 11000 Carcassonne(1,544 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,350 €)

Rue Marceau, 11000 Carcassonne(1,394 €)

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Digue

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Digue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.