23 Rue de la Digue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 173 € à 1 847 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue de la Digue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°20 et de 3.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue de la Digue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Montmorency à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 189 mètres
- Carcassonne à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 565 mètres
- Collège André Chénier à 573 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 780 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 343 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 341 mètres

Ventes au 23 Rue de la Digue

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Digue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

175 000 €(1 250 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•140 m²

23 Rue de la Digue, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Digue dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Digue par rapport à la voie

Sur Rue de la Digue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 23 Rue de la Digue se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Digue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Digue se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.45 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Digue, 11000 Carcassonne(1,544 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,350 €)

Rue Marceau, 11000 Carcassonne(1,394 €)

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Digue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Digue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.