31 Rue de l'Orme, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 657 € à 2 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de l'Orme, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 31 Rue de l'Orme, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montlegun à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1231 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Orme

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Orme dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Orme par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 31 Rue de l'Orme se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Orme par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Orme se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 20.04 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 11000 Carcassonne(1,755 €)

Allée de l'Orme Montlegun, 11000 Carcassonne(2,282 €)

Boulevard des Collines, 11000 Carcassonne(2,088 €)

Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Orme

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.