8 Rue de l'Olivier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 492 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Olivier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°28 et de 4.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de l'Olivier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Montmorency à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 197 mètres
- Carcassonne à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 555 mètres
- Collège André Chénier à 564 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 780 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 357 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Olivier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Olivier dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Olivier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 Rue de l'Olivier se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Olivier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Olivier se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 4.41 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Digue, 11000 Carcassonne(1,832 €)

Rue Marceau, 11000 Carcassonne(1,765 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,943 €)

Rue Basse, 11000 Carcassonne(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.