2 Rue de l'Alma, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 332 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Alma, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de l'Alma, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 110 mètres
- Carcassonne à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 550 mètres
- Collège Simone Veil à 555 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1086 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue de l'Alma se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Alma par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alma se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -11.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Dresde, 11000 Carcassonne(1,776 €)

Passage d'Aboukir, 11000 Carcassonne(1,744 €)

Passage du Castillon, 11000 Carcassonne(1,732 €)

Rue d'Alésia, 11000 Carcassonne(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.