21 Rue de l’Alaric, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 358 € à 2 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de l’Alaric, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°42 et de 0.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Rue de l’Alaric, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentianes à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 309 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Alaric

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Alaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l’Alaric dans son marché local

Prix du 21 Rue de l’Alaric par rapport à la voie

Sur Rue de l’Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 21 Rue de l’Alaric se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l’Alaric par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Alaric se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loubatière, 11000 Carcassonne(1,914 €)

Allee des Justices, 11000 Carcassonne(1,969 €)

Rue du Razes, 11000 Carcassonne(1,871 €)

Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l’Alaric

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l’Alaric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.