23 Rue de l’Aigle d’Or, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de l’Aigle d’Or, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 306 mètres
- - Carcassonne à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 280 mètres
- - Collège André Chénier à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 281 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 360 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 239 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Aigle d’Or
Les 3 ventes au 23 Rue de l’Aigle d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Aigle d’Or dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Aigle d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aigle d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 23 Rue de l’Aigle d’Or se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Aigle d’Or par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Aigle d’Or se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 51.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l’Aigle d’Or
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l’Aigle d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de l’Aigle d’Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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