18 Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 163 € à 1 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de Châteaudun, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 215 mètres
- Carcassonne à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 517 mètres
- Collège Varsovie à 492 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 543 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 374 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 18 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 18 Rue de Châteaudun se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Châteaudun par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Châteaudun se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.39 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,465 €)

Impasse Pradel, 11000 Carcassonne(1,347 €)

Impasse Barres, 11000 Carcassonne(1,368 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.