5 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 331 € à 2 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Rue de Cavailles, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Villemoustaussou à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 829 mètres
- Collège Simone Veil à 836 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1368 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 594 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Cavailles

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Cavailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Cavailles dans son marché local

Prix du 5 Rue de Cavailles par rapport à la voie

Sur Rue de Cavailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 5 Rue de Cavailles se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Cavailles par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cavailles se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Claude Bernard, 11000 Carcassonne(1,719 €)

Allée du Cabernet, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Boulevard de Rivoli, 11000 Carcassonne(1,867 €)

Avenue Georges Guille, 11000 Carcassonne(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Cavailles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Cavailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.