9 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 157 € à 1 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 156 mètres
- Carcassonne à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 670 mètres
- Collège Jules Verne à 670 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 374 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 9 Rue de Belfort se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Belfort par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Belfort se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.81 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Joseph Gossec, 11000 Carcassonne(1,551 €)

Rue Fédou, 11000 Carcassonne(1,472 €)

Rue des Framboisiers, 11000 Carcassonne(1,118 €)

Rue Joel Bousquet, 11000 Carcassonne(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.