31 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 418 € à 2 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 31 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens bains-douches à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 141 mètres
- Carcassonne à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 561 mètres
- Collège Jules Verne à 561 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 434 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 271 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 31 Rue d'Alsace se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Alsace se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne(1,708 €)

Rue Charles Fourier, 11000 Carcassonne(1,540 €)

Cité le Pont de l'Avenir, 11000 Carcassonne(1,565 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.