2 Rue d'Alésia, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 718 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Alésia, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue d'Alésia, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Reille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 95 mètres
- Carcassonne à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 619 mètres
- Collège Simone Veil à 628 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1167 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 415 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alésia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Alésia dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alésia par rapport à la voie

Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Rue d'Alésia se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alésia par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alésia se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.65 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poitiers, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Route de Villemoustaussou, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Allée de Dresde, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Rue de l'Alma, 11000 Carcassonne(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alésia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alésia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.