8 Rue Crozals, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 231 € à 2 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Crozals, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 et de 12.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Crozals, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 1 local - 33 parkings - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Guilhem à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varsovie Cote Canal à 90 mètres
- Carcassonne à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 433 mètres
- Collège Le Bastion à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 89 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 113 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Crozals

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Crozals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Crozals dans son marché local

Prix du 8 Rue Crozals par rapport à la voie

Sur Rue Crozals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Rue Crozals se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Crozals par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Crozals se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.55 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne(1,296 €)

Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne(1,205 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,322 €)

Rue Emile Zola, 11000 Carcassonne(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Crozals

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Crozals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.