35 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 208 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 212 mètres
- - Carcassonne à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 282 mètres
- - Collège André Chénier à 247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres
Ventes au 35 Rue Courtejaire
Les 3 ventes au 35 Rue Courtejaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Courtejaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Courtejaire par rapport à la voie
Sur Rue Courtejaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 35 Rue Courtejaire se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Courtejaire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Courtejaire se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 53.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Courtejaire
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Courtejaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Courtejaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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