26 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 171 €

de 941 € à 1 380 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°39 et de 3.7 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Cotte à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 239 mètres
- Carcassonne à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 293 mètres
- Collège André Chénier à 252 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 276 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 288 mètres

Ventes au 26 Rue Courtejaire

Les 2 ventes au 26 Rue Courtejaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

161 000 €(1 045 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•154 m²

26 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne

3 juin 2021

66 865 €(1 173 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•57 m²

26 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Courtejaire dans son marché local

Prix du 26 Rue Courtejaire par rapport à la voie

Sur Rue Courtejaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 26 Rue Courtejaire se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Courtejaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Courtejaire se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 50.67 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,412 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Ruelle Rolland, 11000 Carcassonne(1,216 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Courtejaire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Courtejaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.