5 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 225 € à 2 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°7 et de 5.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Clément Ader, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 294 mètres
- Carcassonne à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 796 mètres
- Collège Varsovie à 584 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 495 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 488 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 5 Rue Clément Ader se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Clément Ader par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Clément Ader se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -20.88 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne(1,551 €)

Rue Jacqueline Auriol, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue du Capitaine Danjou, 11000 Carcassonne(1,564 €)

Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.