3 Rue Claude Perrault, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 127 € à 2 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Claude Perrault, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°5 et de 16.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue Claude Perrault, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Caramagne à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 695 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 886 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 720 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 817 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Perrault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Claude Perrault dans son marché local

Prix du 3 Rue Claude Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Claude Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 3 Rue Claude Perrault se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Claude Perrault par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Perrault se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.79 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Petite Conte, 11000 Carcassonne(1,768 €)

Rue Edmond Michelet, 11000 Carcassonne(1,453 €)

La Caramagne, 11000 Carcassonne(1,830 €)

Chemin de la Petite Conte, 11000 Carcassonne(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Claude Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Claude Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.