25 Rue Chartran, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 911 € à 2 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Chartran, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 25 Rue Chartran, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 236 mètres
- Carcassonne à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 208 mètres
- Collège André Chénier à 163 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 366 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 195 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 358 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Chartran

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Chartran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Chartran dans son marché local

Prix du 25 Rue Chartran par rapport à la voie

Sur Rue Chartran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 25 Rue Chartran se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Chartran par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Chartran se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -37.4 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,462 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,398 €)

Rue Aime Ramond, 11000 Carcassonne(1,364 €)

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Chartran

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Chartran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.