22 Rue Chartran, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 115 €

de 926 € à 1 385 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 142 €

de 912 € à 1 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Chartran, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 6 locaux.

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À propos du 22 Rue Chartran, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1836, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halles à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 208 mètres
- Carcassonne à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 205 mètres
- Collège André Chénier à 169 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 393 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 188 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 355 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Chartran

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chartran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Chartran dans son marché local

Prix du 22 Rue Chartran par rapport à la voie

Sur Rue Chartran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 22 Rue Chartran se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Chartran par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chartran se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 53.01 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Rue Aime Ramond, 11000 Carcassonne(1,309 €)

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Chartran

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Chartran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.