2 Rue Charles Gounod, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 311 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Gounod, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Meridien à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1454 mètres
- Collège Alain à 1122 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 861 mètres
- Ecole maternelle les Castors à 440 mètres
- Ecole élémentaire les Castors à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -15.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Sébastien Bach, 11000 Carcassonne(1,671 €)

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Rue Andre Messager, 11000 Carcassonne(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.