22 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 077 € à 1 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°33 et de 3.48 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'artigues à 323 mètres
- Carcassonne à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 846 mètres
- Collège Varsovie à 636 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 545 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 476 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Cros

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 22 Rue Charles Cros se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Cros par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Cros se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 44.83 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne(1,204 €)

Rue du Capitaine Danjou, 11000 Carcassonne(1,256 €)

Rue du 14 Juillet, 11000 Carcassonne(1,369 €)

Rue Jacqueline Auriol, 11000 Carcassonne(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.