21 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 225 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 21 Rue Charles Cros, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'artigues à 309 mètres
- Carcassonne à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 822 mètres
- Collège Varsovie à 611 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 520 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 478 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Cros

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 21 Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 21 Rue Charles Cros se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charles Cros par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Cros se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.85 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Zamenhof, 11000 Carcassonne(1,599 €)

Rue du Capitaine Danjou, 11000 Carcassonne(1,564 €)

Rue du 14 Juillet, 11000 Carcassonne(1,563 €)

Rue Jacqueline Auriol, 11000 Carcassonne(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.