2 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 250 € à 2 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 7.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Bellevue, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-Santé à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 176 mètres
- Carcassonne à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 688 mètres
- Collège André Chénier à 683 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 215 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bellevue se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -8.38 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Digue, 11000 Carcassonne(1,721 €)

Rue de la Creche, 11000 Carcassonne(2,125 €)

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,847 €)

Rue de la Digue, 11000 Carcassonne(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.