14 Rue Basse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 163 €

de 1 023 € à 1 635 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 345 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Basse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°12 bis et de 2.43 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue Basse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
- 602 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Montmorency à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 231 mètres
- Carcassonne à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 515 mètres
- Collège André Chénier à 531 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 780 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 414 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 478 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Basse dans son marché local

Prix du 14 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 14 Rue Basse se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Basse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Basse se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 50.99 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,345 €)

Rue Ourliac, 11000 Carcassonne(1,261 €)

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,439 €)

Rue Marceau, 11000 Carcassonne(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.