31 Rue Barbes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 084 €

de 977 € à 1 290 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 409 € à 2 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Barbes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°33 et de 1.9 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Barbes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1867, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 236 mètres
- Carcassonne à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 332 mètres
- Collège André Chénier à 279 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 323 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 308 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 31 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 31 Rue Barbes se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Barbes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Barbes se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 54.34 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,302 €)

Place de Lattre de Tassigny, 11000 Carcassonne(1,575 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.