26 Rue Barbes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Barbes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 3 parkings - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 143 mètres
- - Carcassonne à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 427 mètres
- - Collège André Chénier à 377 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 187 mètres
Ventes au 26 Rue Barbes
Les 2 ventes au 26 Rue Barbes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 26 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 26 Rue Barbes se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barbes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Barbes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Barbes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Barbes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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