18 Rue Barbes, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 193 €

de 936 € à 1 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Barbes, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Barbes, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 122 mètres
- Carcassonne à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 453 mètres
- Collège André Chénier à 404 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 332 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 366 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 186 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Barbes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Barbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Barbes dans son marché local

Prix du 18 Rue Barbes par rapport à la voie

Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 18 Rue Barbes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Barbes par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Barbes se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 49.75 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,302 €)

Place de Lattre de Tassigny, 11000 Carcassonne(1,575 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Rue Georges Clemenceau, 11000 Carcassonne(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Barbes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.