14 Rue Barbes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Barbes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 113 mètres
- - Carcassonne à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 467 mètres
- - Collège André Chénier à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 145 mètres
Ventes au 14 Rue Barbes
Les 4 ventes au 14 Rue Barbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Barbes dans son marché local
Prix du 14 Rue Barbes par rapport à la voie
Sur Rue Barbes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 14 Rue Barbes se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Barbes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Barbes se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 51.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Barbes
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Barbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Barbes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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