22 Rue Bara, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 184 € à 1 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bara, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°41 et de 1.86 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Rue Bara, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iena à 308 mètres
- Carcassonne à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 663 mètres
- Collège Varsovie à 513 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 561 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 390 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bara dans son marché local

Prix du 22 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 22 Rue Bara se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bara par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bara se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-paul Léri, 11000 Carcassonne(2,236 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 11000 Carcassonne(1,759 €)

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,758 €)

Rue Pasteur, 11000 Carcassonne(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.