2 Rue Auger Gaillard, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Auger Gaillard, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
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À propos du 2 Rue Auger Gaillard, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 157 parkings - 4966 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0214 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0208 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0218 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0216 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0220 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0201 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vento Farino à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Trencavel à 517 mètres
Ventes au 2 Rue Auger Gaillard
Les 72 ventes au 2 Rue Auger Gaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auger Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Auger Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Auger Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Rue Auger Gaillard se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auger Gaillard par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auger Gaillard se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 53.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Auger Gaillard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auger Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Auger Gaillard
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