3 Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 886 €/m²0 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 3 Rue Armand Tiffou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gravette à 57 mètres
- - Carcassonne à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 491 mètres
- - Collège Jules Verne à 1281 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 499 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 168 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Armand Tiffou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armand Tiffou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand Tiffou dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Tiffou par rapport à la voie
Sur Rue Armand Tiffou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 3 Rue Armand Tiffou se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Tiffou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Tiffou se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Armand Tiffou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Armand Tiffou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Armand Tiffou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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