32 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier Gare à 180 mètres
- - Carcassonne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 289 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 104 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 333 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 264 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 121 mètres
Ventes au 32 Rue Armagnac
Les 4 ventes au 32 Rue Armagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Armagnac dans son marché local
Prix du 32 Rue Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 32 Rue Armagnac se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Armagnac par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Armagnac se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 45.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Armagnac
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Armagnac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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