22 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Armagnac, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier Gare à 238 mètres
- - Carcassonne à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 341 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 349 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 292 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 157 mètres
Ventes au 22 Rue Armagnac
Les 2 ventes au 22 Rue Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Armagnac dans son marché local
Prix du 22 Rue Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue Armagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 22 Rue Armagnac se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Armagnac par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Armagnac se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Armagnac
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Armagnac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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