9 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 024 € à 1 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 2.16 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Montmorency à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 663 mètres
- Collège André Chénier à 689 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 531 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 637 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Andrieu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Andrieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Andrieu par rapport à la voie

Sur Rue Andrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 9 Rue Andrieu se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Andrieu par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Andrieu se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.23 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ourliac, 11000 Carcassonne(1,260 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,351 €)

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,441 €)

Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,283 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Andrieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Andrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.