31 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 172 € à 1 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°33 et de 14.83 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Montmorency à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 313 mètres
- Carcassonne à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 654 mètres
- Collège André Chénier à 672 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 439 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 553 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Andrieu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Andrieu dans son marché local

Prix du 31 Rue Andrieu par rapport à la voie

Sur Rue Andrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 31 Rue Andrieu se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Andrieu par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Andrieu se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.27 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ourliac, 11000 Carcassonne(1,260 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,351 €)

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,441 €)

Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,283 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Andrieu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Andrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.