14 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 426 € à 2 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et de 2.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 14 Rue Andrieu, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastion de Montmorency à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 684 mètres
- Collège André Chénier à 715 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 595 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 698 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Andrieu

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Andrieu dans son marché local

Prix du 14 Rue Andrieu par rapport à la voie

Sur Rue Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 14 Rue Andrieu se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Andrieu par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Andrieu se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 1.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ourliac, 11000 Carcassonne(1,739 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11000 Carcassonne(1,943 €)

Quai Bellevue, 11000 Carcassonne(1,841 €)

Traverse Tesseyre, 11000 Carcassonne(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Andrieu

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Andrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.