6 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 300 € à 1 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 5.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue André Riffaut, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 119 mètres
- Carcassonne à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 603 mètres
- Collège Jules Verne à 1063 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 578 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 347 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue André Riffaut

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Riffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue André Riffaut dans son marché local

Prix du 6 Rue André Riffaut par rapport à la voie

Sur Rue André Riffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 6 Rue André Riffaut se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue André Riffaut par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Riffaut se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -24.75 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Guiraud, 11000 Carcassonne(1,947 €)

Rue Paul Lacombe, 11000 Carcassonne(1,662 €)

Rue Albert Einstein, 11000 Carcassonne(1,420 €)

Rue du President Loubet, 11000 Carcassonne(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue André Riffaut

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue André Riffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.